中原：8月苏州楼市供应成交齐降均价上涨1.73%

来源：中原地产苏州房掌柜 2013-09-11 03:51:59

[摘要]2013年8月份，全市商品房供应、成交均下降，本月商品房成交量为65.27万方，较上月减少3.57万方，同期全市新增商品房总量为61.8万方，环比上月减少了44.47万方，月供销比基本为0.94，商品房均价为11737元/㎡，环比上月上涨1.73.%。

　　区域分析

　　苏州商品房各区域月度可售存量情况(2013.7、2013.8)

　　8月商品房新增供给主要集中在吴中区，新增了10万方。

　　(一) 公寓市场：供应下降41.87% 成交量下降8.16%

　　苏州公寓市场供求情况(2012年8月-2013年8月)

　　8月份苏州公寓市场新增供应41.25万平方米，比上月减少29.71万平方米，环比上月下降了41.87%;公寓成交面积49.71万平方米，比上月减少4.42万平方米，环比上月下降了8.16%。

　　苏州公寓存量情况(2012年8月-2013年8月)

　　8月份项目供应、成交下降，公寓存量相比7月份减少5.64万方，公寓存量413.91万方。2013年8月份九龙仓时代上城年华里为销冠。

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责任编辑：李勇

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中原：8月苏州楼市供应成交齐降 均价上涨1.73%