“月末翘尾”开发商全力冲刺 周成交量达1870套

　　2014年苏州楼市步履维艰，先是受周边城市“降价潮”影响，成交量可谓凄凄惨惨戚戚。继而大幅度降价传言在苏州楼市也是甚嚣尘上，购房者观望情绪日渐浓厚，“成交量低”、“去化周期长”等问题也是时刻困扰着开发商，楼市越加“冰冷”。

　　但是，这种情况到了6月后半月以后被完全改写，继上周14盘扎堆推盘之后，本周再现密集型推盘节奏，8盘开盘加推，虽然目前是楼市淡季，但是开发商跑量冲业绩表现明显，半年答卷即将呈现。

　　月末翘尾 开发商密集开盘抢客冲量

　　据房掌柜数据统计显示：6月第四周(6月23日-6月29日)苏州住宅成交1870套，环比增加791套，增幅为73.31%，成交面积为226343.47平米，环比增加95869.62平米，涨幅为73.48%。

　　上周苏州楼市日均成交为约为267套，日均成交面积为32334.78平米。周成交量起伏波动大，成交曲线呈现“M”型，28日单日成交量332套为最高成交量，23日达到最低成交量为185套。

　　从开盘情况来看，上周末共有玫瑰园、海亮长桥府、万达华府、正源悦庭、中旅狮山名门、港龙乐汇城等6家新老盘集中推盘。在淡六月收官之际，两个老盘4个纯新盘的入市，给苏州楼市带来了一丝“热”度。

　　6月28日，海亮长桥府二期载誉开盘，凭借闹中取静的优势地段、即将建成的轻轨四号线、全面升级的王牌户型等强有力的产品竞争力，以7199元/㎡的价格震撼面市，不到2小时去化8成。

　　6月29日，正源悦庭在相城区白金汉爵酒店首次开盘，主推89-142平米户型，共246套房源，均价8600元/平米。正源悦庭早上6点开盘，8字头的首开均价让购房者感受到了亲民的态度，以至于200多组客户抢房”恨”早，刷新了苏州早上开盘的时间上限。

　　6月29日，万达华府首次开盘遭遇千人抢购，本次开盘推出232套房源，主推89-120平米户型，首开均价11000元/平米，折后最低价9323元/平米，最终去化九城，闪耀苏城。