“月末翘尾”开发商全力冲刺 周成交量达1870套

　　上周除了冲量开盘加推的项目外，还有10个楼盘暖场蓄客备战七月。6月29日，园区丰隆城市中心举办的“相约郎咸平，优质资产说明会”隆重启幕，活动当天人山人海，“郎旋风”魅力非凡，项目人气也是杠杠的;九龙仓时代上城在本周末正式交房，当日拿到房子的业主很是开心，交房现场热闹非凡。

　　业内人士分析，月末之所以会出现翘尾主要有两方面原因。第一个，由于网签的滞后性，之前一周集中开盘加推的成绩到了这一周才能体现。

　　另外一个则是价格，到了年中，一些老盘因为业绩的原因不得不降价销售，而对于纯新盘来说，第一次开盘对于其以后的销售来说是至关重要的，在这样一个市场比较萎靡的状况下，低开高走是一个比较普遍也是比较稳妥的做法。另外，保障房的集中成交也是这次月末翘尾的主要原因。

　　量增价跌 吴中区823套问鼎销冠

　　从成交区域来看，园区成交352套，成交面积为4811101平米;吴中区成交823套，成交面积为99802.52平米;姑苏区成交262套，成交面积为29639.67平米;相城区成交157套，成交面积为17101.51平米;高新区成交276套，成交面积为31688.76平米。

　　从各区成交情况来看，吴中区凭借首开常青藤、招商小石城及新城石湖公馆等项目的热销最终成绩823套，赶超其他区域占据冠军宝座。园区和新区则成为上周增长最大的两个区域，分别成绩了352套盒276套，分站第二、第三名。姑苏区和相城区则位列最后两位。

　　从成交走势来看，上周房价波动不是特别明显，均价在10000左右，较上周还是有小幅度的下跌。前一周刚需项目的集中签约使得苏州的整体均价有所下跌，但是总体来说房间还是比较坚挺的。