3宗地块被“限价” 木渎成下半年土拍限涨首瞄目标

　　从53号地块沿华苑东路一直往东行走约4公里，就可到达54号、55号地块，由于同属木渎镇片区，三宗地块配套均可实现共享。

　　据资料显示，2016-WG-54号地块位于木渎镇花苑东路两侧、长石路西侧，北地块面积32563.7平米，南地块16625.5平米，1<容积率≤1.8，起拍楼面价11587元/平。按照技术规划指标，可打造多层洋房和小高层产品。

　　据房掌柜实地探访发现，54号地块“麻雀虽小，五脏俱全”，距离地块西侧仅百米处就有地铁5号线站口设立，日后或成为炙手可热的地铁盘。

　　苏地2016-WG-54号南地块

苏地2016-WG-54号北地块

　　轨道交通5号线地铁口施工

　　附近地铁施工队告诉房掌柜：“现在地铁施工工作已经顺利展开，这两天往来看地的人很多，但是大部分都误以为我们施工的地方就是地块所在地，因为地铁口和地块是连接在一起的。”

　　从现场来看，地块被小河道分为南北两侧，北地块形态方正，地表坑坑洼洼，杂草丛生，有待修整。南地块有被翻新过的痕迹，地块内仍有周边居民在此种植蔬菜，问及是否要求搬迁，居民表示“未接到通知”。　　

南行实验小学

　　另外，距离地块周边设有花苑东路东公交站，有31路、89号路、663路公交途径，地块北侧还设有木渎镇区公交西跨塘首末站，线路通达全城。

　　与此同时，地块往北直行100米就有华中师范大学附属南行中小学，目前该学校还在修建幼儿园，全面满足学龄前儿童和九年义务制孩子的教育所需。

　　从商业配套来看，除了和53号地块可共享配套，到广电影视娱乐城、红星国际商务广场等商业配套数分钟可达，未来生活便捷。

　　值得关注的是，虽地块总体上配套良好，但区域内仍有医药厂、钢铁厂等工厂在运营，这对日后地块项目销售或产生不利影响。