3宗地块被“限价” 木渎成下半年土拍限涨首瞄目标

掌来源：房掌柜 陈巧蝶苏州房掌柜 2016-08-27 08:51:17

[摘要]8月23日，苏州市国土资源据挂出了27宗地块，吴中区9宗、相城区、姑苏区高新区各6宗，8宗地块设定了市场指导价，所有地块将于9月22日、23日进行网上竞拍，这将是“限购”后的首次“限购”土拍。根据规定，此次限 ...

苏福路地块近新区享双城便利

　　2016-WG-55号地块位于苏福路北侧、塔园路西侧，总占地面积27655.2平米，容积率1<容积率≤1.8，为城镇住宅用地，起报楼面价11000元/平，最高楼面价区间25000-30000。

　　据房掌柜现场勘查，该地块表面平整，可直接利用，按照技术规划指标，预计后期产品是洋房+高层的组合。由于与花苑东路地块相邻，地块商业配套可共享，临近苏福高架、南环西延线，出行方便。

　　从区位上看，该地块距离新区最近，从地块往西驱车数分钟可达新区狮山商圈，坐享双城便利。

　　据房掌柜了解，距离地块最近的旭辉香格里洋房价格均价在2万元/平，红星国际广场高层2万元/平，而该地块最高楼面价在2.5w-3w之间，如此高的楼面价，一旦项目入市，势必会将木渎的房价再提升一个高度。

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责任编辑：陈巧蝶

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