2016-WG-55号地块位于苏福路北侧、塔园路西侧,总占地面积27655.2平米,容积率1<容积率≤1.8,为城镇住宅用地,起报楼面价11000元/平,最高楼面价区间25000-30000。
据房掌柜现场勘查,该地块表面平整,可直接利用,按照技术规划指标,预计后期产品是洋房+高层的组合。由于与花苑东路地块相邻,地块商业配套可共享,临近苏福高架、南环西延线,出行方便。
从区位上看,该地块距离新区最近,从地块往西驱车数分钟可达新区狮山商圈,坐享双城便利。
据房掌柜了解,距离地块最近的旭辉香格里洋房价格均价在2万元/平,红星国际广场高层2万元/平,而该地块最高楼面价在2.5w-3w之间,如此高的楼面价,一旦项目入市,势必会将木渎的房价再提升一个高度。