3宗地块被“限价” 木渎成下半年土拍限涨首瞄目标

掌来源：房掌柜 陈巧蝶苏州房掌柜 2016-08-27 08:51:17

[摘要]8月23日，苏州市国土资源据挂出了27宗地块，吴中区9宗、相城区、姑苏区高新区各6宗，8宗地块设定了市场指导价，所有地块将于9月22日、23日进行网上竞拍，这将是“限购”后的首次“限购”土拍。根据规定，此次限 ...

从地块配套来看，周边除了有华润万家、东门町等已投入使用的商业中心，还有合景睿峰、大运城、金枫国际、金枫时代广场等待完善的商业配套，随着日后招商工作顺利启动，区域配套将更为完善。

　　另外，距离地块西北面1.2公里的木渎范仲淹实验小学(五小)目前已经确立与木渎高级中学联合办学，更名为江苏省木渎高级中学附属范仲淹实验小学。

　　由于区位规划利好，区域内不乏住宅楼盘，与地块一路之隔就有正荣幸福城邦，天地源拾锦香都，蓝光雍锦园等新楼盘，居住氛围浓厚，区域住宅均价在17000-19000元/平。

　　值得注意的是，距离地块1.5公里的国瑞地块进展顺利，彼时国瑞斥资40.39亿拿下的高价地地块，起拍楼面价仅7100元/平，最终成交楼面价高达2.4万元，溢价率为248.50%。此次53号地块起拍楼面价是国瑞地块的2倍之多，大有赶超国瑞地价之势。　

　　周边地块出让情况　

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责任编辑：陈巧蝶

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