值得注意的是,在此次出台的70城房价调查中并未提及苏州,但根据此前百城房价数据显示,苏州继8月份出现下跌后,在9月份房价终于止跌回升,上涨幅度达到1.44%。新建住宅平均价格为15519元/平方米。苏州8月份房价出现下跌是自2015年11月起首次出现的情况。调控之前的9月份市区日均成交价为17313元/平方米,调控之后(10月4日至9日)市区日均成交价为16298元/平方米。
业内人士对房掌柜分析称,一是新政出台后,购房者的预期发生变化,出现了一些观望现象导致均价下跌;二是由于每天成交的房屋结构存在差异,高端楼盘的高价房销售速度有所减缓,导致每天的成交均价产生波动;三是市物价、住建等部门加强了对高价房的成本审核,一定程度上减缓了高价房的上市步伐,也导致了成交均价的降低。
1天前
2024-04-28 20:10
2024-04-28 18:55
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