2017年中国房地产市场百强企业研究报告全解析

（6）保障房建设积极参与，全面履行企业社会责任

图25 百强企业2012-2016年纳税额与净利润增长情况

2016年，百强企业积极参与公益事业，全方位践行社会责任，在依法纳税、响应号召去库存、保障房建设、绿色建筑、公益慈善事业等方面不断前行，在房地产行业内产生了一定影响，为社会健康有序发展做出较大贡献。2016年，百强企业积极依法纳税，纳税额及增长率随着企业净利润的增长保持增长势头：全年百强企业纳税总额均值达18.5亿元，同比增长31.2%，其中税金及附加均值为10.7亿元，所得税均值为7.8亿元，同比分别增长23.8%、34.7%。

结语

2017年房地产市场进入新一轮的休整期，房企面临的生态环境更加复杂多变：在调控政策作用下热点城市市场量价将逐步回调，“分化”主题延续，行业洗牌进程加速；与此同时，特色小镇、长租公寓等新兴蓝海市场的发展机遇也将不断显现。在此背景下，百强企业需直面挑战、把握机遇，在行业的格局重构中占据主导地位：“5000亿”时代即将开启，行业集中度进一步提升，加速迈向寡头竞争时代；竞争压力加剧，资源争夺战升级，“大鱼吃小鱼”常态化，资源整合能力成企业决胜关键，影响行业格局重塑；行业转型加速，大型企业谋局多元化发展版图，中小企业寻求转型出路或退出。未来的房地产市场将在调整中逐步回归理性。2016年末，中央经济工作会议指出要坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”的定位，要加快研究建立符合国情、适应市场规律的基础性制度和长效机制，既抑制房地产泡沫，又防止出现大起大落。在此背景下，百强企业应始终不忘初心，坚持高品质的产品、高水准的管理和高效率的运营，在竞争加剧的环境中把握市场主流，持续引领行业健康、平稳发展。