2017年苏州楼市上半年十大行业新闻：政策调控规划利好

　　事件回顾：2017年4月，苏州市区2017年度国有建设用地供应计划出炉，总量为1461.3公顷。其中，商服用地供应计划为171.1公顷，占计划总量的11.7%;住宅用地，供应计划为509.2公顷，占计划总量的34.8%。(其中商品房用地390公顷，其他用地119.2公顷。交通运输用地。供应计划为326公顷，占计划总量的22.3%。2

　　掌柜点评：2016年库存量房源的逐渐减少，新盘的陆续推出，今年住宅用地所占比重明显增加;未来轻轨、有轨电车、道路交通工程的建设，为此交通运输用地所占比重也相应增多;保障苏州的经济发展，市民的生活便利，今年商服用地计划供应量也有所增长。

  苏州成为“购租并举”试点城市

　　事件回顾：5月19日，住建部公开《住房租赁和销售管理条例(征求意见稿)》，从国家法律层面对住房租赁市场各个参与主体均进行行为约束，对租金、租期、承租人居住权利保障等方面均做出规定，以规范住房租赁和销售行为。南京、苏州、无锡、常州、徐州、扬州6个城市成为试点城市。

　　掌柜点评：本次入选试点的城市大多具有经济发展基础较好、人口导入较快、房地产市场需求旺盛等特点，房价上涨存压，稳定房地产市场的任务相对艰巨，住房租赁需求的保护和培育也尤为迫切。选择苏州作为试点，也与其相关基础工作较为扎实有关。

　　买卖不动产等申请登记不再查“婚否”

　　事件回顾：4月16日，苏州市国土局正式下发《关于进一步规范不动产登记有关问题的通知》，明确从6月1日起，自然人因买卖、互换、赠与、分割、合并、抵押、变更不动产等申请登记等，不动产登记部门不再审查当事人婚姻状况，当事人不需提供婚姻状况证明材料。

　　掌柜点评：简化不动产登记申请，就是以便民、利民为原则，简化不必要的登记流程，精简不必要的登记材料，方便申请人。优化不动产登记服务，主要体现在两个方面，一是引导企业提前换领新证，二是试行特殊情形分步现场申请。总体来说，这一改变，既是依法行政的需要，又是规范管理的需要。