裁员风暴来袭 房企"瘦身"过冬或达成共识

客人来了，要请个保姆，但客人走了，保姆还有存在的必要么？裁员潮才刚刚开始”

新年将至的喜庆并没有冲淡楼市阴云。

昨日，媒体援引业内人士的话称，大部分房企正在裁员，比例高达30%－40%，有的甚至高达60%。但《国际金融报》昨日从多家房企相关人士处得到的均为否定回答。

在一些业内分析人士看来，裁员已是行业入冬的必然现象。现在只是刚刚开始，如果调控力度持续，未来裁员幅度可能更大。

房企称只是个别现象

广州市政协委员、广州市房地产学会副会长、广州新城市投资集团董事长曹志伟日前在微博上透露：“一位同行老总谈起他们公司跟进大集团的做法，通告了裁员方案，像2008年那样。”

在接受媒体采访时，曹志伟直言，一些只有一个项目的小开发商已经直接关门，用不着裁员了。裁员的都是大公司，一种是以年终考核的方式进行，不过关的直接裁减，另一种以架构重组的方式进行，把一些没有项目，暂缓拓展的地区公司直接撤销。最后只留下三个人：地区老总、财务总监，还有人力资源主管，负责裁员。

曹志伟表示，据他了解，房企裁员比例一般在30%－40%，最高达60%，“不过裁员的一般都是地区公司，不在总部”。

事实上，有关房企裁员的传言早就在坊间流传。微博曾风传华南某大型房企一份红头文件，文件显示，为应对严峻的市场形势，实施“大浪淘沙”式的人事管理机制，按照先8%－10%，后30%的比例进行缩编。但该集团称，这份文件是内部一被裁员工为报复而造的假文件。

昨日，多数房企负责人在接受记者采访时，对裁员传言的回应也均为直接否定。

“我们没有任何裁员的计划。”昨日，江苏新城地产股份有限公司董事唐云龙告诉《国际金融报》记者。不过，他向记者坦言，“目前行业处于风口浪尖，还是低调处理比较妥当。”

“裁员门”主角之一的雅居乐地产人事部工作人员也向记者辟谣，公司没有任何人员调整的计划，作为员工也没听说此消息。

一位上市公司的业内人士告诉记者，裁员应该是行业的个别现象，但新闻所说的比例有点夸张了。