思源经纪：上周成交呈上升态势 供应量大幅下降

　　本周相城区无住宅预售。

　　本周相城区主要成交面积段集中在76-90㎡、91-110㎡、111-130㎡、 131-144 ㎡ ，成交以首置常规两房、三房为主，套均面积受刚需型项目成交影响，为113㎡。

　　主要成交项目有金辉融侨城(55套)、合景峰汇国际(29套)、水漾花城(18套)。金辉融侨城7月20日加推192套房源，短短几天就已出售了100多套。目前93㎡户型已所剩不多，均价在11,500元/㎡;99㎡的均价在9,500元/㎡;116、130㎡的房源均在10,600元/㎡左右;大平层户型面积150㎡，均价在11,500元/㎡，依旧享受购150得190㎡的优惠。同时，购房特惠2万抵10万。合景峰汇国际主力在售八期2、6号楼，推出89、90、105㎡户型，均价10,000元/㎡。目前高层在售，八期在售房源8、9、10、11、12、13和14号楼，户型面积88、89、105、132㎡，整体折后均价9,500-10,000元/㎡左右。八期交房时间2014年6月，现享98折优惠。恒基水漾花城目前在售1号楼和5号楼，以及前期6-10号楼部分房源，目前大约有100多套房源在售，房源主要集中在小区的最东边，电商团购优惠是1万享受95折，目前均价9,600元/㎡左右。  本周相城区活力岛板块表现活跃，包揽相城区销售前三甲，新房源去化开始加速，环比大幅上升。