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上周新房源入市未带动销量 8月市场去化稍显平淡

来源:  思源经纪 苏州房掌柜  2013-08-27 04:24:43
[摘要]本周成交量小幅上涨,新增供应量略有下滑,约22.23万方新增供应量入市,环比减少4.35%。住宅市场继续呈现供大于求的状态,新房源的加速入市并未带动全市销量大幅上涨, 8月市场目前来看,整体去化稍显平淡。

  本周相城区无住宅预售。

  本周相城区主要成交面积段集中在76-90㎡、91-110㎡、111-130㎡、131-144 ㎡,成交以首置常规两房、三房为主,套均面积受刚需型项目成交影响,为130㎡。

  主要成交项目有水漾花城(23套)、融侨城(15套)、首开班芙春天(13套)。恒基水漾花城主售二期高层,目前在售房源为1#、2#、5#楼,剩余不多,面积78-195㎡,均价9,500元/㎡,购房96折。金辉融侨城7月20日加推192套房源,目前93㎡户型几近卖完,均价在11,500元/㎡;99㎡的均价在9,500元/㎡;116、130㎡的房源均在10,600元/㎡左右;大平层户型面积150㎡,均价在11,500元/㎡,依旧享受购150得190㎡的优惠。同时,购房特惠2万抵10万。首开班芙春天8月下旬将推出19幢,户型在97-160㎡之间。目前在售21#、22#、30#,在售悦府户型面积约97㎡,136㎡,140㎡和160㎡,均价9,500元/㎡。相城区本周表现比较亮眼,在长期没有新盘推动的情况下,依靠老盘发力推动成交上扬。随着本周末纯新盘中惠晨曦怡庭推出200多套新房源,区域成交将在8月底结束低迷大幅上扬。

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责任编辑:李勇

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