住宅市场呈供不应求金九楼市有待市场放量提振

来源：思源经纪苏州房掌柜 2013-09-03 10:01:03

[摘要]从销售数据来看，本周成交量涨幅明显，新增供应量大幅下滑，约5.89万方新增供应量入市，环比减少73.50%。住宅市场呈现供不应求的状态，前两周新房源的加速入市带动全市销量大幅上涨，金九楼市有待市场放量提振。

　　NO.6苏州市场楼盘优惠信息

　　从优惠力度比来看，2013年8月苏州市场预计有207个楼盘(在售楼盘总调研量为273个)推出优惠，占比75.8%;环比7月的75.66%略减少。其中住宅项目121个，别墅项目40个，商业项目46个。

　　从区域来看，园区在此次优惠楼盘中贡献最大,区域楼盘增加优惠力度占增加优惠楼盘总数的39.29%。相对于园区，其他区县均已常规性优惠为主，延续七月的优惠力度。

　　从市场整体来看，绝大部分项目都以常规优惠来吸引购房者，团购、抵房款、特价房等等。总的来说，8月大规模的优惠罕见，苏州楼市仍将延续之前的局面，8月优惠谨慎增加，甚至减少，尤其在住宅市场方面，开放商的“缩手缩脚”一定程度上反映出在置业者与开发商的博弈中，开发商仍然占主导地位。

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责任编辑：李勇

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