住宅市场呈供不应求 金九楼市有待市场放量提振

　　本周高新区无住宅预售。

　　本周高新区主要成交面积段集中在76-90㎡，成交以首置两房、三房为主，套均面积受刚需型项目成交影响，本周套均面积为101㎡。

　　主要成交项目有旭辉百合宫馆(96套)、旭辉华庭(43套)、宝带熙岸(11套)。旭辉百合宫馆二期8月26日已开盘，推出1、2、5、6、7、11号楼，推出的户型有89、115㎡，均价8,300元/㎡，总价69万起，目前一期剩余10套左右。旭辉华庭在售房源户型面积为76、90、115、130㎡，目前剩余20-30套左右。76㎡的总价为65-75万元/套，90㎡的为75-80万元/套，115㎡的为100万元/套左右，130㎡的为120-130万元/套，目前团购优惠为8,000元抵38,000元。宝带熙岸二期12#楼目前已经可以预约，户型为112㎡，预约可以享受10000元优惠，从预约之日“日进百金”的活动。目前在售一期2#、10#、11#、20#、29#小高层房源，9,200元/㎡起，均价10,000元/㎡，户型面积89-143㎡，目前剩余100套左右。区域市场缺少销量大盘支撑， 8月以来鲜有楼盘新增供应，旭辉百合公馆的加推对区域支撑较大，本周成交上涨。