8月23日,苏州市国土资源据挂出了27宗地块,吴中区9宗、相城区、姑苏区高新区各6宗,8宗地块设定了市场指导价,所有地块将于9月22日、23日进行网上竞拍,这将是“限购”后的首次“限购”土拍。
根据规定,此次限价地块在网上挂牌自由报价和限时竞价阶段,土地使用权网上竞价超过市场指导价的25%以上的,网上竞价中止,转为网上一次报价。
在新的竞拍模式下,位于吴中木渎的苏地2016-WG-53号、苏地2016-WG-54号、苏地2016-WG-55号,三宗优质地块都设定了市场指导价,其稀缺程度可见一斑。
53号地块起拍楼面价1.5万/平 区域地价有望刷新?
据资料显示,苏地2016-WG-53号地块位于木渎镇金枫路西侧、华苑路南侧。出让面积61584.4㎡,1<容积率≤2,起价1.85亿元,起拍达到楼面价15000元/平,限价区间29500-35400元/平。
据房掌柜实地探访,该地块原为黑松食品加工厂,南面为纬十路,一路之隔即是永新大成珺,北临花苑路、金枫路创新创意街区,西面为一大片自建居民区,东面为金枫路,方圆2公里内有地铁1号线金枫路站、中环西线高架沿线、在建中的轨道5号线、以及尚未启用的公交站台等,日后出行便捷。目前,地块已被初步翻新过,地面整体平整,形态方正,日后开发方便。
苏地2016-WG-53号地块
花苑东路正在修路 连接53、54号地块
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