12月过半，各地市场成交走势依然低位徘徊。调控政策的效应进一步显现，尤其是前期房价领涨的被调控城市已率先出现价格回调。此外，热点城市的土地市场正逐渐降温，面临各类严厉的监管限制。
“要加快住房租赁市场立法，加快机构化、规模化租赁企业发展。加强住房市场监管和整顿，规范开发、销售、中介等行为。”在12月14日至16日召开的中央经济工作会议，在房地产市场之外，对住房租赁市场做出了如上单独表态。
房贷业务此前一直都是银行在“操持”，直到P2P平台进场争夺这个市场。据盈灿咨询统计显示，2016年1月份-8月份，共有773家P2P网贷平台涉及房贷业务，成交量为1256.50亿元，约占网贷行业总成交量的10%
《中国城市家庭住房消费调查报告(2016)》17日在南开大学发布。报告指出，超过六成的家庭认为所在城市房价非常高或者较高，一线、准一线城市家庭中有接近80%认为所在城市房价非常高或者较高。
2016是房地产“去库存与控房价”并重的一年。从政策的实施效果看，年初去库存的减税降息降首付政策取得了一定成效，待销商品房的面积从71853万平方米降至11月份69095万平方米，商品住宅待销面积从45248万平方米降至40457万平方米。
楼市调控新政仅颁布几个月，很难看出太大变化，房产经纪人最明显感受到的政策效果是，市场投机人数在大量减少，此外，“几个月前会有坐地涨价的业主，但现在不存在了。”不过中介人士均认为，北京市五环内的二手房几乎不可能降价。
上周召开的中央政治局会议，提出了要加快研究建立符合国情、适应市场规律的房地产平稳健康发展长效机制，这也为 2017 年的房地产政策环境确定了基调，即保持房地产市场平稳健康发展仍将是政策制定的根本出发点，而各地政策走势则取决于当地市场的表现。
中国指数研究院刚刚公布了11月份的全国百城房价指数，数据显示，全国主要100个城市的11月房价环比涨幅持续回落，从9月的2.83%降至11月的0.88%。
众筹模式之所以具有诱惑力，是因为可以提前锁定购房者，同时降低中间环节成本，理论上降低房价。根据回报的不同，可以把国内房地产众筹划分为营销型、理财型和建房型三大类，其中尤以建房型最符合众筹的定义。
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