2016年苏州楼市十大行业新闻：洪荒之力调控为楼市退烧

　　11月起，苏州市将取消房产抵押手续费、房产档案保管费、房屋产权确认费等三项经营服务性收费。取消后，之前关于此项收费的通知同时废止，各级价格主管部门也将加强监督检查，确保落实到位。

　　房掌柜点评: 房产档案保管费，是在房产交易中，产生档案保管时收取的费用，标准为50元。房屋产权确认费，是对房屋产权有争议，需要确权时收取，标准为房屋评估价的1.5%。假设房屋评估价为100万元，则可以省去1.5万元的房屋产权确认费。房产抵押手续费，主要针对非住宅的商铺和厂房。业内人士认为，三项收费的取消将为企业和社会减轻负担约2000多万元。

  物价局出台苏州商品房销售明码标价通知

　　事件回顾：11月31日，苏州市物价局发布信息，制定出台《关于进一步加强商品房销售明码标价工作的通知》，从12月1日起在我市范围内施行。

　　《通知》明确，有下列8种情形之一的，价格主管部门将依法依规予以严肃查处：销售商品房不明码标价、未在交易场所醒目位置明码标价;未按规定实行“一套一标”;未一次性公开全部销售房源;商品房交易及产权转移等代收代办的收费未标明由消费者自愿选择;标示信息不全，未按照规定内容明码标价、公示相关收费以及影响商品房价格的其他因素;采取多种方式明码标价，标价内容不一致;在标价和公示的收费之外加价、另行收取未予标明的费用，其他违反明码标价规定销售商品房的行为。

　　房掌柜点评：明码标价、透明消费理应是市场遵循的交易规则，而时下在房地产领域，有的不法房地产开发企业和中介机构为谋求更大利益，商品房销售时对消费者进行一房两价、价外价等价格欺诈，严重损害了消费者的合法权益。苏州市商品房明码标价规定，剑指开发商违规销售与房地产暴利，有利于维护和规范房地产市场正常秩序，也彰显了苏州调控房地产市场的决心。