思源：苏州供应成交均呈上涨势 开盘成不同景观

　    各区成交情况分析

　　本周园区无住宅预售。

　　本周园区主力成交户型面积段在91-110㎡、111-130㎡、131-144㎡，成交以首置常规两房、改善三房四房为主，套均面积受区域改善户型成交影响，为155㎡。

　　主要成交项目有九龙仓时代上城年华里(31套)、香堤澜湾(24套)、白塘壹号(22套)。九龙仓时代上城年华里主推22#23#25#26#高层毛坯，户型面积100㎡、120㎡，均价11,000元/㎡，最低折后9,600元/㎡起，目前办卡预约优惠1万元再2万抵5万优惠。香堤澜湾二期爱琴岛U悦端午节期间感恩回馈，加推少量小户房源，目前在售总价57万/套起，面积70-112㎡，均价8,500元/㎡，另B区还有特价房源，面积72㎡，均价7,700-7,900元/㎡;另在售联排别墅面积从240-310㎡不等，总价285-500万/套之间，目前优惠是98折之后再减15万。白塘壹号目前在售二期景观楼栋21#28#高层，户型面积170㎡3房和200㎡4房，均价13,700元/㎡;二期户型面积108-197㎡，其中22#37#39#均价13,500元/㎡，23#29#38#均价11,500元/㎡;一期6#11#17#，户型95㎡、110㎡2房和150㎡3房，折后均价14,000元/㎡，贷款优惠99折全款优惠98折。区域成交以改善户型为主，成交涨幅收窄，刚需房源的“枯竭”是园区成交乏力的最大原因。