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思源经纪:成交量供应量下滑 刚需市场热度直升

来源:房掌柜采编中心  思源经纪 苏州房掌柜  2013-06-28 03:39:27
[摘要]从销售数据来看,本周供应量和成交量均呈下滑态势,但供销比依然小于1,供不应求局面使楼市维持良性运转。刚需市场热度直升,另外以园区为代表的个别改善型楼盘成交也有所改善。

  本周相城区无住宅预售。

  本周相城区主力成交户型面积段在111-130㎡、131-144㎡、145-160㎡,成交以首置常规两房、三房为主,套均面积受改善型项目成交影响,为139㎡。

  主要成交项目有融侨城(20套)、花好月圆(8套)、水漾花城(7套)。金辉融侨城6月1日加推30#楼,99㎡均价9,000元/㎡左右,在售36#楼,面积155㎡,均价11,500元/㎡左右,买150㎡得190㎡超值优惠;30#楼均价9,000-11,000元/㎡,93、99、116㎡户型,买93㎡送34㎡,优惠1万抵10万。花好月圆高层在售,目前全款93折,按揭95折,面积108-160㎡,折后均价8,900元/㎡起。恒基水漾花城二期新房源1、2、5#楼预计近期加推,约300套左右,面积78-195㎡,目前在售二期高层78-195㎡,均价9,700元/㎡,剩余70套左右,购房96折。区域主力签约项目均来自相城活力岛板块,近期销售市场乏力,让相城区不得不“以价换量”,区域总体表现下跌明显。

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责任编辑:李勇

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