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上周苏州开盘市场低调 小户型房源占比较为突出

来源:  思源经纪 苏州房掌柜  2013-09-17 03:10:37
[摘要]本周成交量增幅明显,供应市场有所升温,约25万方新增供应量入市,由于近期供应市场的集中放量,新建商品住房呈现供大于求的局面。开盘市场依旧低调,共2盘住宅推新,单盘推量在三百套左右,且小户型房源占比较为突出。

  成交方面,本周成交环比上周增幅25%,“金九”楼市逐步升温,供应市场放量上市,纯新盘集中亮相,本周成交量呈小幅上升。与前一周相比,本周刚需房源成交占比有所上升。从七日成交曲线来看,本周成交曲线稳中有降,前四日成交均高调突破200套,后三天成交开始回落,好在跌幅不大,使得“金九”楼市出现转机,成交进入上行通道。

  均价方面,本周住宅成交均价出现走低行情,价格变化区间在8,000-10,000元/㎡,上周保障性住房集中释放,大大拉低了住宅成交均价,而吴中区低价楼盘的热销对全市成交均价影响也较大,使上周整体成交价格处于低位。

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责任编辑:李勇

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