上周苏州开盘市场低调 小户型房源占比较为突出

　　本周姑苏区无住宅预售。

　　本周姑苏区主力主要成交面积段集中在76-90㎡、111-130㎡、131-144㎡，成交以常规两房、三房为主，区域套均面积继续受政策性住房强势影响，本周为85㎡。

　　主要成交项目有中海御景湾(19套)、世茂运河城(15套)、湖山新意(8套)。中海御景湾在售4号楼高层，面积90㎡，均价9,400元/㎡，2015年6月交房。小户型最高优惠28,000元，大户型最高优惠30,000元。另在售二期7#小高层、6#、11#高层88㎡-140㎡房源及一期18#、23#130㎡、140㎡保留房源;高层均价9,200元/㎡，小高层10,500元/㎡。世茂运河城五期瀚河图在售1#、2#、3#、5#、6#、7#高层房源，均价12,000元/㎡，面积88-138㎡，剩余不到一百套。预计9月底加推五期22#、23#楼新房源，面积89--170㎡不等，价格预计13,000—13,500元/㎡。湖山新意在售21#、23#，23#11,100元/㎡起，21#11,900元/㎡起，面积100-128㎡，一次性购房99折优惠，购买车位房价可优惠20,000元。姑苏区普通商品房的成交热度再度下降，保障性住房成交占比较大。