盘点十大高价地：中海地产两高价地销售仅回本一半

来源：证券日报苏州房掌柜 2012-07-17 09:50:00

[摘要]编者按：2009年到今，北京地区高价地大致有30个，能够入市的只有19个，目前的累计销售额仅为446.46亿元，仅土地出让金就高达468.76亿元，销售额尚不能弥补地价款。另外11个尚未入市的高价地项目，不少尚处在“挖坑” ...

京杭广场“规划变动”？

入市日期尚无法确定

“现在楼盘已经没有商住项目了，您看到的宣传条幅是以前的。现在规划有所变动，目前这个楼盘只有写字楼和70年产权住宅产品，而且住宅产品都是180平方米以上大户型住宅。”一位京杭广场项目的销售人员向《证券日报》记者表示，“住宅项目估计明年能够预售，不过确切日期尚无法确定。”

据记者了解，该项目位于北京市通州区新华大街与新华北路交叉口东北角，占地面积39651平方米，规划建筑面积178431平方米，规划用途为办公、商业，兼容实用性居住用地。2009年9月10日，北京绿城投资有限公司以12.4亿元竞得该地，楼面价为6961元／平方米，溢价率为292.21%，成为当时的高价地。

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