上周苏州供应新增大幅萎缩库存房源成去化主题

来源：思源经纪苏州房掌柜 2013-08-13 04:23:12

[摘要]本周成交量小幅下滑，新增供应量再度大幅萎缩，楼市去化以库存房源为主。新盘入市的减缓，使楼市成交不可避免的出现震荡下滑、反弹无力，但面对高企的库存压力，开发商的理性入市能够有效地缓和供求矛盾。

　　NO.6 苏州市场楼盘优惠信息

　　楼盘优惠信息分析

　　从优惠力度比来看，2013年8月苏州市场预计有207个楼盘(在售楼盘总调研量为273个)推出优惠，占比75.8%;环比7月的75.66%略减少。其中住宅项目121个，别墅项目40个，商业项目46个。

　　从区域来看，园区在此次优惠楼盘中贡献最大,区域楼盘增加优惠力度占增加优惠楼盘总数的39.29%。相对于园区，其他区县均已常规性优惠为主，延续七月的优惠力度。

　　从市场整体来看，绝大部分项目都以常规优惠来吸引购房者，团购、抵房款、特价房等等。总的来说，8月大规模的优惠罕见，苏州楼市仍将延续之前的局面，8月优惠谨慎增加，甚至减少，尤其在住宅市场方面，开放商的“缩手缩脚”一定程度上反映出在置业者与开发商的博弈中，开发商仍然占主导地位。

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责任编辑：李勇

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