上周苏州供应新增大幅萎缩 库存房源成去化主题

　　成交信息

　　2013年6号公告土地挂牌出让成交情况表

　　2013年6号公告土地挂牌出让成交情况分析

　　8月8日竞拍， 本次挂牌13宗地块，出让总面积35万方，其中，吴中区10宗;高新区2宗;工业园区1宗。7宗地块进入竞价程序。5宗溢价成交，最高溢价最高溢价率为87.8%，成交总金额约18.29亿元。

　　苏地-G-53号地块，位于吴中区甪直镇鸣市路南侧、吴淞路西侧，最终被李梦汉个人竞得。该地块用途为批发零售和城镇住宅用地，预计未来会打造城市综合体项目。竞拍总价9,400万，楼面价3,704元/㎡，溢价率46.88%。

　　苏地-G-57号地块，位于吴中区甪直镇晓市路东侧、西美花园北侧，用途是城镇住宅用地，经过17轮竞价，最终由吴中华侨拍下，溢价率为50.72%，楼面价为4,522元/㎡。

　　苏地2013-G-59号地块，位于高新区浒墅关镇永安路南、永莲路东，由旭辉集团以2.4亿起拍价轻松拿下，旭辉深耕浒墅关的决心表露无遗。

　　苏地-G-49号地块为城镇住宅用地，占地面积44,014.8㎡，赢得17家房企竞价，最终东方城置地股份有限公司以9.3亿竞得该宗地块，溢价率87.8% ，8,452元/㎡，为7宗地中溢价率最高的地块。从容积率来看，未来建筑类型主要多层、小高层、高层。周边距离相对较近的楼盘主要是旺吴金座、中天和景苑、友谊合升地块等。该宗地块所处的区域内配套很成熟，交通便利。