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上周苏州供应新增大幅萎缩 库存房源成去化主题

来源:  思源经纪 苏州房掌柜  2013-08-13 04:23:12
[摘要]本周成交量小幅下滑,新增供应量再度大幅萎缩,楼市去化以库存房源为主。新盘入市的减缓,使楼市成交不可避免的出现震荡下滑、反弹无力,但面对高企的库存压力,开发商的理性入市能够有效地缓和供求矛盾。

  成交方面,本周成交环比上周降幅12.04%,本周吴中区和园区成为全市成交的支撑力量,两区成交之和占全市总量的65%。其中吴中区再度夺得销售冠军,但由于新盘集中去化接近尾声,结束连涨走势,环比下跌7.98%;园区成交在两大推新盘的带动下,结束持续走跌态势;姑苏区出现回落;高新区和相城区缺少销量大盘支撑,成交连续下跌。

  均价方面,本周苏州住宅成交均价曲线震荡起伏较大,价格变化区间在8,000-12,000元/㎡。其中8月6日、8月7日受姑苏区和吴中区低价房源成交影响较大。

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责任编辑:李勇

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