本周吴中区无住宅预售。
本周吴中区主要成交面积段集中在76-90㎡、91-110㎡、131-144㎡,成交以首置两房及改善三房为主,套均面积受区域改善户型成交影响,为114㎡。
主要成交项目有甫澄熙岸(78套)、碧堤半岛(25套)、招商雍华府(19套)。甫澄熙岸目前在售房源仅剩15套,位于1、2、3、4、5、6、7、8号楼,均为多层房源,面积为85-137㎡,均价8,188元/㎡。九龙仓碧堤半岛已于7月27号开盘,共开150多套花园洋房,户型以100㎡和140㎡为主。洋房为5-6层,价格折后在12,000-16,000元/㎡。底层290-350㎡房源折后价格最低不到8,000元/㎡。招商雍华府目前在售1、2、7、9号楼,目前7号楼面积97、128㎡,折后价10,000元/㎡,优惠:95折再减4万,在售9号楼,面积97、128㎡,折后价9,800元/㎡,优惠1万抵3万再95折,1、2号楼面积为97㎡、128㎡,折后价10,200元/㎡。本周吴中区楼盘主要以去化库存为主,甪直两大热盘表现优异,板块热度上升;独墅湖西板块和木渎板块大盘集中,住宅存量较为充足,板块成交走势相对乐观。
2024-06-08 20:30
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