上周成交小幅下降 供应市场升温小户型占比突出

　　本周高新区无住宅预售。

　　本周高新区主要成交面积段集中在76-90㎡，成交以首置两房、三房为主，套均面积受刚需型项目成交影响，本周套均面积为109㎡。

　　主要成交项目有旭辉百合宫馆(13套)、姑苏公馆(7套)、永新秀郡(3套) 。旭辉百合宫馆总价70万起住青春洋房，预计10月份加推3、4、8、11号楼，共计约250套左右，价格待定;二期目前在售1、2、5、6、7号楼，均价8,300元/㎡，户型面积76、89、110、115㎡，更有搜房团购8,000优惠38,000，具体详询售楼处。姑苏公馆预计9月加推2期16#楼，主力面积190㎡，预计均价19,000—20,000元/㎡。目前在售二期非毛坯公寓15#、17#、18#、20#，主力户型为190㎡，均价18,000元/㎡，另外在售别墅，面积在360-390㎡左右，总价800万/套左右。永新秀郡别墅户型面积210-380㎡，均价10,000-11,000元/㎡。具体优惠现场谈。在售17#、23#、24#、25#、26#、27#高层、小高层，户型面积88-180㎡，均价8,800元/㎡。热盘销量的快速激增，促新区成交上涨，区域整体打破低迷。