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上周成交小幅下降 供应市场升温小户型占比突出

来源:  思源经纪 苏州房掌柜  2013-09-25 02:03:53
[摘要]从销售数据来看,本周成交量小幅下降,供应市场持续升温,约24万方新增供应量入市,由于近期供应市场的集中放量,新建商品住房呈现供大于求的局面。开盘市场依旧低调,共1盘住宅推新,单盘推量在二百五十套左右,且小户型房源占比较为突出。

  本周姑苏区无住宅预售。

  本周姑苏区主力主要成交面积段集中在76-90㎡、111-130㎡、131-144㎡,成交以常规两房、三房为主,区域套均面积继续受政策性住房强势影响,本周为84㎡。

  主要成交项目有中海御景湾(29套)、世茂运河城(17套)、湖山新意(12套)。中海御景湾在售4号楼高层,面积90㎡,均价9,400元/㎡,2015年6月交房。小户型最高优惠28,000元,大户型最高优惠30,000元。世茂运河城五期瀚河图在售1#、2#、3#、5#、6#、7#高层房源,均价12,000元/㎡,面积88-138㎡,剩余不到一百套。预计9月底加推五期22#、23#楼新房源,面积89--170㎡不等,价格预计13,000—13,500元/㎡。湖山新意在售21#、23#,23#11,100元/㎡起,21#11,900元/㎡起,面积100-128㎡,一次性购房99折优惠,购买车位房价可优惠20,000元。姑苏区普通商品房的成交热度不减,保障性住房成交占比较大。

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责任编辑:李勇

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