上周成交小幅下降 供应市场升温小户型占比突出

　　本周相城区预售住宅面积为49,094㎡，住宅成交面积为27,405㎡，供求比：1：0.55。本月住宅代表项目班芙春天4.9万方住宅预售。

　　本周相城区主要成交面积段集中在76-90㎡、91-110㎡、131-144 ㎡，成交以首置常规两房、三房为主，套均面积受刚需型项目成交影响，为104㎡。

　　主要成交项目有合景峰汇国际(19套)、水漾花城(9套)、首开班芙春天(4套) 。合景峰汇国际八期高层在售，主力1#2#3#5#和6#，户型89、90、105㎡，均价10,000-10,500元/㎡。预计2014年11月入住。98折优惠。八期其他在售房源为8#9#10#11#12#13#和14#。户型面积88,89,105,132 ㎡ 。整体折后均价9,500-10,000元/㎡。恒基水漾花城均价9,500元/㎡ ，在售房源为1#、2#、5#楼，剩余不多，面积78-195㎡ ，购房96折。首开班芙春天预计本周末加推50套房源，户型90-160㎡，价格在9,500元/㎡。在售28#、30#，户型面积在90-160㎡之间，均价9,500元/㎡。目前正在团购，1万抵5万。本周相城区成交爆发，区域重点纯新楼盘崛起，去化速度赶超其他区域。