苏城众大佬“马上论道” 2014苏州楼市何去何从

掌来源：房掌柜采编中心 谢力侃苏州房掌柜 2014-02-21 10:09:22

[摘要]受捧荏苒，岁月如梭，转眼间2013年已经成为过去，回首苏州楼市一整年的起起伏伏，内有刚需、改善等购房需求，外有楼市调控政策刺激。年初，“新国五条”横空出世，给上半年的苏州楼市带来了一丝阴霾，在所有人都 ...

　　王龙(上海融创绿城副总经理)

　　绿城在苏州的两个项目，绿城御园和绿城桃花源，高价买地以后还得消化。桃花源项目是高价地，去年才开始消化，销量还是不错。大概10月中旬开盘，到年底的时候卖了将近12个亿，我觉得什么样的地在苏州都有比较好的潜力。

　　像苏州这样的城市，有些企业会为了战略而拿地，不计成本拿地可能就有一些风险。但是我觉得像苏州的城市，今年的预期还是不错的，就像桃花源这种地块，可能放两年、三年是觉得贵，但是四年、五年后就觉得便宜了。我觉得豫园现在去化了70%，还有30%的量，计划会在一年左右卖完，现在这两个项目都在同一个板块，互相也在竞争。但是从目前园区市场来说，2000万或者是1000万以上的市场需求量是高于我们的预期，还是比较乐观的。我们公司接下来的重点会放在无锡和苏州，不过我们更看好苏州的市场潜力，在下半年我们有可能会在苏州继续拿地，未来两到三年苏州可能是我们融创绿城重点发展的城市。

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责任编辑：谢力侃

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