梁永飞(常熟弘阳副总经理)
在2013年的6月份以拿了苏州的尹山湖这块地,由于吴中区的成交量比较可观,而且目前尹山湖板块也汇聚了各大品牌开发商,加上地铁南延,整个板块的配套规模和商业街这块后劲发展也比较足,整个配套、环境发展和交通潜力都比较大。
在新年的首次土拍上,新区的楼面价超过了9000元/平米,从整体的价格效应来看,我认为在2014年,或者是未来几年,尹山湖板块还是一个性价比和发展潜力都比较高的一个板块。但是整个尹山湖板块目前的配套、建设还需要一个过程。总体来讲,2014年整个尹山湖板块可能是竞争激烈,也是一个值得期待的板块。
许彪(迈大房地产(绿宝)营销经理)
我认为现在商业综合体是未来商业地产发展的一个趋势,不管是小型还是大型的综合体作为发展,不管是社区配套还是商业体的一个代表之作都是把一个商业体作为综合体。我们绿宝从设计包括它后期的运作这块,主要采用的是印尼、国外的一些风格,在后期的建筑立面包括招商、品牌引进都是走国际化的路线,绿宝在2014年下半年把实体呈现出来的时候,我们相信绿宝会成为龙湖商业综合体以外的另一个景观点。
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