八月住宅市场供不应求开发商集中发力迎接金九

来源：思源经纪苏州房掌柜 2013-09-06 11:17:59

[摘要]8月楼市依然以刚需跑量为主。新增供应量大幅下滑，环比减少55%，住宅市场呈现供不应求的局面;8月中旬新房源的加速入市带动全市销量，但淡季楼市依旧未能冲高，开发商积极迎接金九集中发力。

　　2013年9月开盘别墅项目(高新区1个、姑苏区1个、园区2个)

　　2013年9月开盘商业项目(姑苏区2个、园区1个)

　　开盘情况预告分析

　　2013年9月苏州楼市预计有49个楼盘开盘或加推8,000多套房源入市，环比8月35盘的上市楼盘量增加了14个。计划开盘的楼盘中，住宅项目有42个，商业3个，别墅4个。

　　9月开盘楼盘中，从90㎡左右的小户型到150平米左右的大户型，从高层到多层、大平层，从毛坯房到非毛坯房源等类型众多，以供购房者选择。如招商依山郡、金科天籁城最小面积76㎡，鑫苑新城主打刚需，共360套79-91㎡小户型，东方维罗纳100-180㎡的迷你墅，栖霞栖庭183-193㎡的大平层。

　　9月的计划入市量是继1月、4月之后的最高点，为整个下半年开了个好头，后续的楼市走向更具指导性。苏州楼市的主要购买力还是首次置业者及刚需改善型购房者，在楼市多方面“挤压”之下，楼市水分较少，但是房子集教育等多种资源于一身，使得购房者对住宅市场的热情只增不减。

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责任编辑：李勇

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