新房

筛选
当前位置:苏州房地产网  > 楼市聚焦 > 谈房论市
分享到
微信扫码分享
房掌柜小程序端

房掌柜小程序端

点赞(0)
收藏

欧阳捷:“无地可建”“无房可售”或将成为热点城市新常态?

来源:  欧阳先声 苏州房掌柜  2016-12-12 11:10:33
[摘要]上次微信文“楼市调控,早比晚好”里提及的那个亲戚又在问我了,北京顺义的房子现在可以买吗?她特别强调是顺义的商办楼,而且“半年房价已经涨50了”。

  明年市场总量虽然还会维持高位、但不会明显增加了,因调控和供应萎缩,预计17个被调控的热点一二线城市成交量可能整体下降10%,其它城市因今年去库存透支需求处于盘整期,明年上半年销售增速一定会回落,甚至因为今年初基数很高而不排除负增长。

  明年特别需要关注货币政策的调整,虽然现金流依然过剩,但市场资金特别是流向房地产的资金渠道已经相对收缩,政府和国企资金多且成本低,但房地产主要是民企的资金成本将会上升,特别是国债长端利率已经出现上升的苗头,房企要做好应对市场更严峻形势的挑战。

  世界很大,冷暖自知。房企要想安然度过本轮调控期,就必须:

  预判形势,但 不赌政策;

  因城施策,必 有保有压;

  备好粮草,唯 做好自己。


分享到:
责任编辑:吴梦煦

转载或内容合作请点击转载说明,违规转载法律必究。
楼市爆料寻求报道,请点击这里
文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表房掌柜赞同其观点。

新闻排行

  1. 1苏州7月2日成交播报:住宅一手10、二手229套
  2. 2苏州6月30日成交播报:住宅一手141套、二手13套
  3. 3苏州7月1日成交播报:住宅一手10套、二手193套
  4. 4凤起开序 鸣于传奇|绿城·凤起潮鸣 城市展厅盛放品鉴
  5. 5苏州公积金新政,7月1日起正式实施!

新闻推荐

  1. 1苏州公积金新政,7月1日起正式实施!
  2. 2时间的契约:十年一墅,龙湖作答
  3. 3阳澄企业总部园:解码阳澄西岸总部经济的跃迁之路
  4. 4紧急通知!湖东顶豪四批次取证!
  5. 5园区人才房来啦!有新鸿基环贸广场、招商序......
  6. 6好消息!园区这里即将通车!
  7. 7全维示范区匠呈 | 以江南之名,重新定义“宋式风雅”
  8. 8苏州惊现“容积率革命”:砍掉593户,为92%低密墅境让路
  9. 9苏州↔张家港,以后只要15分钟!
  10. 10好消息,绿城桃源里再次领证,合院+叠墅!总价567万起

楼盘推荐

视频推荐