思源：7月苏州楼市成交首位翘高 受新盘入市影响

　　本月相城区预售住宅面积为76,104㎡，住宅成交面积为68,150㎡，供求比：1：0.90。本月住宅项目紫金湾(103套)、融侨城(356套)获得预售许可证。

　　本月相城区主力成交户型面积段在76-90㎡、91-110㎡、111-130㎡、131-144㎡，成交以首置常规两房、改善三房为主，受中等户型成交影响，套均面积达112㎡。

　　主要成交项目有水漾花城(180套)、融侨城(100套)、合景峰汇国际(87套)。水漾花城目前主推1、5号楼，户型面积78、90、122、140、160、190㎡，均价在9,700元/㎡以上。5号楼剩大户型房源不到10套，1号楼剩余不到100套。电商团购优惠是1万享受95折。金辉融侨城加推192套房源，已去化100多套。目前93㎡户型所余有限，均价在11,500元/㎡;99㎡均价9,500元/㎡;116、130㎡的均价10,600元/㎡左右;大平层户型150㎡均价在11,500元/㎡，享受购150得190㎡的优惠。购房特惠2万抵10万。合景峰汇国际主力在售八期2、6号楼，推出89、90、105㎡户型，均价10,000元/㎡。八期在售房源8、9、10、11、12、13和14号楼，户型面积88、89、105、132㎡，整体折后均价9,500-10,000元/㎡左右。现享98折优惠。相城区除新盘销量突出外，其他楼盘成交表现平淡，本月环比上扬态势。