成交走势方面，7月成交量环比下降2.15%， 7月楼市在经历了金三银四以及红五火六的连番轰炸之下，成交市场偏于平淡，月末有翘尾现象。但就个盘而言，开盘劲销的热闹现象也有出现，如中海八号公馆、朗诗未来街区等首次开盘都达到了销售高峰，带动市场整体的成交量。可见，刚需购房需求仍然旺盛，但也看重楼盘性价比。
成交均价方面， 7月份苏州成交均价整体趋稳，较上月有所下浮。上旬波动较大，在8,000-12,000元/㎡之间起伏，其他时间多在10,000元/㎡左右徘徊。
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